エルグレース・ジオ六甲

  • 兵庫県神戸市灘区五毛通一丁目

  • / 六甲駅 徒歩19分

  • 2011年築 / 7階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
4,580万円
44.8万円/㎡
相場
5,315万円
52.0万円/㎡
2,572
4,401
6,230
8,059
AI査定結果
推定相場価格
5,315万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜6,230万円
43.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
エルグレース・ジオ六甲
4,580万円(44.8万円/㎡)/ 1階 / 102.21㎡ / 4LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は49.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,580万円44.8万円1階 102.21㎡ 4LDK+S
2025/05/264,580万円44.8万円1階 102.21㎡ 4SLDK南東
2025/03/144,680万円45.8万円1階 102.21㎡ 4LDK+S南東
2025/03/043,980万円46.5万円1階 85.54㎡ 3LDK
2025/02/144,780万円46.8万円2階 102.21㎡ 4SLDK南東
2025/01/254,180万円48.9万円1階 85.54㎡ 3LDK
2025/01/094,780万円46.8万円1階 102.21㎡ 4SLDK南東
2024/11/274,580万円53.5万円1階 85.54㎡ 3LDK
2024/11/243,780万円47.4万円1階 79.79㎡ 2SLDK南東
2024/09/134,780万円55.9万円1階 85.54㎡ 3LDK
2024/09/054,780万円46.8万円1階 102.21㎡ 4LDK+S
2024/07/244,880万円47.7万円1階 102.21㎡ 4SLDK南東
2024/07/134,880万円47.7万円1階 102.21㎡ 4LDK
2024/06/054,980万円48.7万円1階 102.21㎡ 4LDK+S
2024/04/294,980万円48.7万円1階 102.21㎡ 4LDK南東
2024/04/245,480万円52.8万円5階 103.88㎡ 4LDK
2024/03/165,080万円49.7万円1階 102.21㎡ 4LDK+S南東
2024/03/115,680万円54.7万円5階 103.88㎡ 4LDK
2024/02/155,180万円50.7万円1階 102.21㎡ 4SLDK南東
2024/02/155,980万円57.6万円5階 103.88㎡ 4LDK
2023/11/173,980万円47.6万円2階 83.55㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エルグレース・ジオ六甲
神戸市灘区五毛通一丁目
六甲駅19分 4,580万円44.8万円102.214LDK+S1階 / 7階建 201199RC
2025/06/05サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 5,180万円64.8万円803LDK+ウォークインクローゼット5階 / 13階建 2009101RC
2022/09/19ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 6,200万円64.3万円96.374LDK1階 / 8階建 200871RC
2023/08/28ライオンズ灘・都通
神戸市灘区都通五丁目
西灘駅2分 5,180万円55.9万円92.613LDK1階 / 15階建 南西200899RC
2024/05/08リビオ六甲高羽サニースクエア
神戸市灘区桜ケ丘町
六甲駅19分 3,080万円39.7万円77.673LDK3階 / 11階建 2009107RC
2024/05/02アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 4,980万円61.6万円80.814LDK7階 / 8階建 南東200963RC
2025/03/20六甲マナーズコート
神戸市灘区高徳町一丁目
御影駅11分 4,980万円63.3万円78.733LDK4階 / 6階建 南東200689RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05エルグレース・ジオ六甲
神戸市灘区五毛通一丁目
六甲駅19分 17.2万円0.17万円102.214LDK+S1階 / 7階建 201199RC
2023/02/24サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 18.5万円0.19万円97.544LDK7階 / 13階建 2009101RC
2022/06/24アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 15.5万円0.19万円80.814LDK5階 / 8階建 200963RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.5%上昇、神戸市灘区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.8万円)は神戸市灘区の平均と比較して5.9%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積92.21㎡〜112.21㎡の平均販売価格
兵庫県
84.4万円/㎡
前年比+41.5%
神戸市灘区
47.6万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名エルグレース・ジオ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区五毛通一丁目
交通六甲駅徒歩19分
築年月2011年
階数7階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権